Специалист исследует тот же предмет, что мог бы исследовать потом судебный эксперт: в каком состоянии объект, что произошло и во сколько это оценивается, но готовит документ по договору с заказчиком, а не по определению суда, и не предупреждается об ответственности по статье 307 УК РФ, как эксперт по закону 73-⁠ФЗ.

Заключение прикладывают к иску или претензии и обосновывают им цену требования.

В суде документ приобщают как письменное доказательство наравне с остальными, а если вторая сторона оспорит выводы, это обычное основание ходатайствовать о судебной экспертизе.

ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде

Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Заключение по типовому случаю готово за несколько рабочих дней после осмотра, если требуются сложные расчёты или несколько объектов, срок увеличивается, точный называем после разбора материалов.

Оставить заявку +7 495 741-60-71

Досудебное заключение специалиста перед иском

Работа

Что входит в досудебное заключение специалиста

Разбор ситуации: что нужно установить, к какому иску или претензии готовится документ
Осмотр объекта или анализ представленных материалов, фотофиксация состояния на дату исследования
Расчёт стоимости, ущерба или объёма работ по методике, применимой к предмету спора
Заключение специалиста с описанием исследования и обоснованным выводом, пригодное для приложения к иску
Расчёт цены иска и государственной пошлины исходя из установленной величины
Рекомендации по вопросам, которые имеет смысл поставить перед судом при ходатайстве о судебной экспертизе

Ситуации

Когда заказывают досудебное заключение специалиста

Готовите иск и не знаете, на какую сумму заявлять требования

считаем величину, от которой можно оттолкнуться при формулировке требований и расчёте пошлины

Получили досудебную претензию и сомневаетесь, соразмерна ли сумма

даём независимую оценку, чтобы решить, оспаривать претензию или платить

Юрист просит обоснование для искового заявления

готовим заключение, которое можно приложить к иску как письменное доказательство

Не уверены, стоит ли вообще идти в суд

показываем перспективу спора по цифрам, а не обещаем исход дела, решение всегда за судом

Дело уже в процессе, а экспертиза ещё не назначена

заключение помогает сформулировать вопросы будущему эксперту и обосновать ходатайство о её назначении

Документы

Какие документы нужны для досудебного заключения специалиста

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Правоустанавливающие документы на объект: выписка из ЕГРН, договор, ПТСДокументы о произошедшем событии: акт залива, протокол ДТП, акт осмотра, переписка сторонТехническая документация по объекту, если она есть: проект, поэтажный план, договор подрядаФотографии и видео состояния объектаПретензия, которую нужно обосновать, или проект искового заявленияДоступ на объект для осмотра, если исследование требует выезда

Порядок работы

Как проходит досудебное заключение специалиста

Заявка и разбор ситуации

Уточняем, для какого иска или претензии готовится документ и какие вопросы нужно закрыть.

Осмотр и сбор данных

Выезд на объект либо анализ представленных материалов, фотографий и документов.

Исследование и расчёт

Считаем стоимость, ущерб или объём работ, описываем ход исследования так, чтобы вывод можно было проверить.

Заключение и передача

Оформляем документ для приложения к иску или претензии, при необходимости поясняем расчёт заказчику и его юристу.

По каким законам работаем

Досудебное заключение готовится по договору со специалистом, а не по правилам закона от 31.05.2001 № 73-⁠ФЗ о государственной судебно-экспертной деятельности: этот закон вместе со статьями 79, 85, 86 и 87 ГПК РФ, статьями 82, 83, 86 и 87 АПК РФ и статьёй 82 КАС РФ регулирует именно экспертизу, назначенную определением суда, и предупреждение эксперта об ответственности по статье 307 УК РФ.
Если заключение содержит расчёт стоимости, он делается по закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ и федеральным стандартам оценки ФСО I-VI (приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200) с профильным стандартом под объект.
В суде документ приобщают как письменное доказательство по статье 71 ГПК РФ или статье 75 АПК РФ и оценивают наравне с другими доказательствами по делу, заранее установленной силы у него нет, как и у заключения судебного эксперта, часть 3 статьи 86 ГПК РФ.

Для юристов

Какие вопросы ставят перед специалистом до суда

Эти формулировки можно перенести в ходатайство или определение суда, подставив свой объект и дату.

01Какова рыночная стоимость объекта (указать объект) по состоянию на дату (указать дату) для целей определения цены иска?
02Каков объём и характер повреждений объекта и какова причина их возникновения?
03Какова стоимость восстановительного ремонта объекта в текущих ценах региона?
04Соответствуют ли выполненные работы условиям договора и обязательным требованиям строительных норм?
05Какова величина ущерба, причинённого объекту исследуемым событием?
06Достаточно ли собранных материалов для назначения судебной экспертизы по аналогичным вопросам?

Частые вопросы

О чём спрашивают про досудебное заключение специалиста

Досудебное заключение заказывает сторона по договору, а не суд по определению, специалист не предупреждается об ответственности по статье 307 УК РФ. В суде это письменное доказательство, которое оценивается наравне с прочими, а не заключение эксперта с процессуальным статусом по закону 73-⁠ФЗ.

Да, документ приобщают к делу по статье 71 ГПК РФ или статье 75 АПК РФ и оценивают наряду с другими доказательствами. Если вторая сторона заявит обоснованные возражения, суд вправе назначить судебную экспертизу, и тогда решающим станет уже её заключение.

Да, они не исключают друг друга. Судебную экспертизу суд поручает эксперту своим определением независимо от того, что уже есть в деле, а досудебное заключение остаётся одним из доказательств и помогает сформулировать вопросы будущему эксперту.

Чтобы понять перспективу спора ещё до подачи иска, правильно посчитать цену требования и пошлину и не идти в процесс с суммой, которая развалится при первом возражении оппонента.

Цена зависит от объекта исследования и объёма расчётов, точную сумму называем после того, как увидим документы и поймём объём работы.

Рядом

Смежные услуги

Судебная оценочная экспертиза Рецензия на отчёт об оценке Оценка для суда

Заявка

Поможем подготовить досудебное заключение

Разберём ситуацию, посчитаем стоимость, ущерб или объём работ и оформим заключение, которое можно приложить к иску или претензии. Подскажем, какие вопросы поставить перед судебным экспертом, если дело дойдёт до экспертизы.

Позвонить