При разводе супруги делят не то, что написано в объявлении о продаже, а рыночную стоимость на конкретную дату. Оценщик считает эту стоимость по каждому объекту: квартире, дому, машине, доле в бизнесе, и оформляет отчёт, который можно приложить к иску или к соглашению у нотариуса.

Работаем и когда раздел идёт мирно, и когда стороны спорят о цене каждой вещи.

Стоимость работот 4 500 ₽

ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде с ЭЦП

Где работаемМосква и вся Россия

Срок. По одному объекту, квартире или машине, отчёт готов за несколько рабочих дней после осмотра, при нескольких объектах и споре о дате оценки срок увеличивается.

Оставить заявку +7 495 741-60-71

Оценка при разделе имущества супругов в Москве

Работа

Что входит в оценку при разделе имущества супругов

Разбор списка совместно нажитого имущества: что делим, а что личное имущество одного из супругов и в раздел не входит
Определение даты оценки: как правило это дата рассмотрения дела судом, а не дата прекращения совместной жизни
Осмотр объектов с фотофиксацией, для квартиры и дома с обмером и сверкой планировки
Расчёт рыночной стоимости по каждому объекту отдельно, чтобы доли делились на понятных цифрах
Отчёт по статье 11 закона 135-⁠ФЗ с обоснованием подходов и корректировок
Пояснения по расчёту, если вторая сторона оспаривает цифру в переговорах или в суде

Ситуации

Когда заказывают оценку при разделе имущества супругов

Разводимся и не сходимся в цене квартиры или дома

Считаем рыночную стоимость на дату, которую укажет суд или которую стороны согласуют для соглашения

Есть машина, гараж, дача, оборудование для бизнеса

Оцениваем каждый объект отдельно, чтобы раздел был по факту, а не на глаз

Второй супруг принёс свою оценку с заниженной суммой

Делаем встречный расчёт и показываем, где занижена цена и почему

Хотим поделить имущество без суда, через соглашение у нотариуса

Готовим отчёт, на который нотариус и стороны опираются при расчёте долей

Один из супругов скрывает часть имущества или занижает его состояние

Учитываем это в отчёте: разница между заявленным и фактическим состоянием видна в расчёте

Документы

Какие документы нужны для раздела имущества

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Свидетельство о браке и, если есть, о его расторженииПравоустанавливающие документы на объекты: выписки из ЕГРН, ПТС, документы на бизнесТехническая документация: поэтажный план, экспликация, технический паспортИсковое заявление, если раздел уже идёт в судеДокументы о дате приобретения имущества, если часть куплена до брака

Порядок работы

Как проходит оценка при разделе имущества супругов

Заявка и список имущества

Собираем перечень объектов, уточняем дату оценки и назначение отчёта: для суда, для нотариуса или для переговоров между супругами.

Осмотр объектов

Выезжаем на каждый объект, фотографируем, сверяем документы, фиксируем состояние на дату осмотра.

Расчёт стоимости

Считаем рыночную стоимость по каждому объекту отдельно, подбираем аналоги и обосновываем корректировки.

Отчёт и пояснения

Передаём отчёт по статье 11 закона 135-⁠ФЗ, при необходимости отвечаем на вопросы второй стороны или суда.

По каким законам работаем

Раздел общего имущества супругов регулируют статьи 34, 38 и 39 Семейного кодекса РФ: что относится к совместной собственности, как супруги делят имущество по соглашению или через суд и как определяются доли.
Дата, на которую считают стоимость, установлена пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 в редакции от 06.02.2007.
Отчёт готовится по закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ и федеральным стандартам оценки ФСО I-VI (приказ Минэкономразвития от 14.04.2022 № 200), для недвижимости дополнительно применяется ФСО № 7, для доли в бизнесе ФСО № 8.

Стоимость

Сколько стоит оценка при разделе имущества супругов

За что	Стоимость
Квартира до 60 кв.м	от 4 500 ₽
Жилой дом до 100 кв.м	от 12 000 ₽
Земельный участок до 15 соток	от 12 000 ₽
Легковой автомобиль	от 6 000 ₽

Точную стоимость называем после того, как увидим документы по объекту.

Частые вопросы

О чём спрашивают про оценку при разделе имущества супругов

Квартира до 60 кв.м от 4 500 ₽, жилой дом до 100 кв.м от 12 000 ₽, земельный участок до 15 соток от 12 000 ₽, легковой автомобиль от 6 000 ₽. Итоговая сумма зависит от числа объектов и их состояния.

По пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 стоимость определяют на момент рассмотрения дела судом. Исключение: суд установил, что супруги раньше прекратили вести общее хозяйство, тогда датой берут этот момент.

Нет. Отчёт нужен и для мирного соглашения о разделе, которое супруги удостоверяют у нотариуса по статье 38 Семейного кодекса РФ. Без понятной рыночной цены доли посчитать честно не получится.

Осмотр фиксируется как несостоявшийся, расчёт делаем по документам, фотографиям и открытым данным. В суде уклонение от осмотра можно указать в возражениях на отчёт второй стороны.

Оценивается вся квартира целиком, а дальше юрист или суд определяет, как поделить стоимость с учётом остатка долга по кредиту. Оценщик считает только рыночную цену объекта.

Доля в ООО и акции считаются совместно нажитым имуществом, если приобретены в браке, статья 34 Семейного кодекса РФ. Оценка доли делается отдельным расчётом по стандарту ФСО № 8.

Рядом

Смежные услуги

Оценка для суда Оценка квартиры для суда Оценка автомобиля Оценка доли в ООО

Заявка

Поможем оценить имущество при разводе

Посчитаем рыночную стоимость квартиры, дома, машины или доли в бизнесе на нужную дату и оформим отчёт, который можно приложить к иску или к соглашению у нотариуса. Каждый объект считаем отдельно, чтобы раздел был по факту.

Позвонить