Оценка и экспертиза по всей России info@btiio.ru Контакты
+7 495 741-60-71Будни с 10:00 до 18:00 Заказать оценку
НедвижимостьОценка квартирыОценка комнатыОценка доли в квартиреОценка жилого дома и коттеджаВсе услуги раздела
ТранспортОценка автомобиляОценка грузового автомобиляОценка автобусаОценка мотоциклаВсе услуги раздела
ОборудованиеОценка оборудованияОценка станковОценка технологической линииОценка медицинского оборудованияВсе услуги раздела
Бизнес и ценные бумагиОценка бизнесаОценка доли в ООООценка акцийОценка векселяВсе услуги раздела
УщербОценка ущерба от залива квартирыОценка ущерба после пожараОценка ущерба после ДТПУтрата товарной стоимости автомобиляВсе услуги раздела
Кадастровая стоимостьОспаривание кадастровой стоимостиОспаривание кадастровой стоимости земельного участкаОспаривание кадастровой стоимости здания и помещенияОтчёт об оценке рыночной стоимости для ГБУВсе услуги раздела
Экспертизы и рецензииСудебная оценочная экспертизаРецензия на отчёт об оценкеРецензия на судебную экспертизуДосудебное заключение специалистаВсе услуги раздела
Интеллектуальная собственностьОценка товарного знакаОценка патентаОценка ноу-хауОценка программы для ЭВМ и базы данныхВсе услуги раздела
Техническая инвентаризацияТехнический паспорт БТИТехнический план объектаОбмерные работыПоэтажный план и экспликацияВсе услуги раздела
Все услуги, 114 видов работ Цены и срокиПоиск по каталогу
Наследство и нотариус
Оценка для нотариусаОценка квартиры для нотариусаОценка дома для наследстваОценка земельного участка для нотариусаОценка автомобиля для наследстваОценка доли в ООО для наследстваОценка акций для нотариусаОценка оружия для наследстваОценка гаража для нотариуса
Суд и споры
Оценка для судаОценка квартиры для судаОценка при разделе имущества супруговОценка имущества для судебных приставовОценка для банкротства
Банк, ипотека, залог
Оценка для ипотекиОценка квартиры для ипотекиОценка для залога в банкеОценка для СбербанкаОценка для ВТБОценка для военной ипотеки и Дом.РФ
Прочие цели
Оценка для органов опекиОценка для страховой компанииОценка для внесения в уставный капиталОценка для выкупа помещения у городаОценка при изъятии для государственных нуждОценка при изъятии по программе КРТОценка для постановки на баланс и МСФОПереоценка основных средств
Чаще всего ищут: для нотариуса Оспаривание кадастровой стоимости
Главная
ЦеныКомпанияКонтакты Позвонить
Главная/Услуги/Цели оценки/Оценка квартиры для суда в Москве: раздел и наследство

Цели оценки

Оценка квартиры для суда в Москве: раздел и наследство

Для суда нужна не справка о цене, а отчёт, который выдержит вопросы второй стороны и её рецензента. Вы получаете отчёт по 135-⁠ФЗ и федеральным стандартам, готовый для приобщения к делу: письменные пояснения и участие оценщика в заседании при вызове судом.

Считаем рыночную стоимость на дату, которая важна для спора: день подачи иска, день открытия наследства или день прекращения брака, а при назначении экспертизы работаем по определению суда.

Стоимость работот 4 500 ₽
ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде
Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Отчёт по квартире для суда обычно готовится за два-три рабочих дня после осмотра, а судебная экспертиза идёт в срок, установленный определением суда.

Оставить заявку +7 495 741-60-71
Оценка квартиры для суда в Москве: раздел и наследство

Работа

Что входит в оценку квартиры для суда

Ситуации

Когда заказывают оценку квартиры для суда

Делите квартиру при разводе

Считаем стоимость на дату, о которой спорят стороны, и отдельно стоимость доли, если делится не вся квартира

Наследники спорят о размере компенсации

Делаем ретроспективную оценку на день открытия наследства и обосновываем выбор аналогов именно того периода

Вторая сторона принесла отчёт с заниженной ценой

Готовим рецензию: показываем нарушения федеральных стандартов, ошибки в аналогах и в корректировках

Суд назначил оценочную экспертизу

Работаем по определению суда, эксперт предупреждается об ответственности по статье 307 Уголовного кодекса

Приставы или банк обращают взыскание на квартиру

Определяем рыночную стоимость и, если требуется, стоимость для реализации на торгах в сжатый срок

Документы

Какие документы нужны по квартире для суда

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Выписка из ЕГРН на квартируДокумент-основание права: договор, свидетельство о праве на наследство, решение судаПоэтажный план и экспликация БТИ или технический паспортИсковое заявление либо определение суда с формулировкой вопроса экспертуСвидетельство о смерти или о расторжении брака, если оценка ретроспективнаяПаспорт заказчика или доверенность представителя

Порядок работы

Как проходит оценка квартиры для суда

01

Заявка и документы

Разбираем спор и фиксируем дату оценки: от неё зависит результат сильнее, чем от любой корректировки. Дату и вопросы записываем в задание на оценку по ФСО IV, подписываем договор.

02

Осмотр квартиры

Оценщик фотографирует состояние комнат, кухни, санузла, вида из окна, подъезда и фасада. Если доступа нет, фиксируем это в отчёте и работаем по документам и архивным данным.

03

Расчёт и обоснование

Подбираем аналоги с сохранением источников, считаем корректировки, проверяем расчёт на слабые места, за которые ухватится рецензент второй стороны.

04

Отчёт и защита выводов

Передаём прошитый отчёт с приложением документов оценщика. Готовим письменные пояснения на возражения и выходим в заседание по вызову суда.

По каким законам работаем

  • Отчёт готовится по закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ: статья 11 определяет его содержание, статья 12 признаёт документом доказательственного значения, статья 13 задаёт порядок спора о достоверности стоимости.
  • Расчёт ведётся по ФСО I, II, III, IV, V и VI (приказ Минэкономразвития от 14.04.2022 № 200) и ФСО № 7 «Оценка недвижимости».
  • В процессе работают статьи 79, 85, 86 и 87 Гражданского процессуального кодекса и статьи 82 и 86 Арбитражного процессуального кодекса, а эксперт отвечает за заведомо ложное заключение по статье 307 Уголовного кодекса.

Стоимость

Сколько стоит оценка квартиры для суда

За чтоСтоимость
Квартира до 60 кв.мот 4 500 ₽
Квартира до 85 кв.мот 6 000 ₽
Нестандартная квартира от 85 кв.мот 10 000 ₽
Комнатаот 4 500 ₽

Точную стоимость называем после того, как увидим документы по объекту.

Частые вопросы

О чём спрашивают про оценку квартиры для суда

Отчёт заказывает сторона и приобщает как письменное доказательство.
  • Экспертизу назначает суд определением по статье 79 Гражданского процессуального кодекса или статье 82 Арбитражного процессуального кодекса, эксперта предупреждают об ответственности по статье 307 Уголовного кодекса, а заключение оформляется по статье 86 ГПК.
  • На практике суд опирается на заключение эксперта охотнее, хотя по части 2 статьи 67 ГПК заранее установленной силы нет ни у одного доказательства.
Квартира до 60 кв.м от 4 500 ₽, до 85 кв.м от 6 000 ₽, нестандартная планировка от 85 кв.м от 10 000 ₽, комната от 4 500 ₽. Судебная экспертиза по определению суда считается отдельно: там другой объём работы и другие вопросы.
Оценка выполняется по документам, фотографиям и данным о доме, а невозможность осмотра описывается в допущениях отчёта. Если экспертиза назначена судом, о недопуске сообщают суду: по части 3 статьи 79 ГПК уклонение стороны может привести к тому, что суд признает факт установленным не в её пользу.
Да, отчёт по статье 12 закона 135-⁠ФЗ признаётся документом доказательственного значения, и суд оценивает его наравне с другими доказательствами.
  • Спор о достоверности величины стоимости разбирается по статье 13 того же закона.
  • Отчёт с необоснованными корректировками суд отклонит, поэтому источники в расчёте важнее красивого оформления.

Рядом

Смежные услуги

Оценка при разделе имущества супруговСудебная оценочная экспертизаРецензия на отчёт об оценке

Заявка

Поможем оценить квартиру для суда: развод, наследство

Посчитаем рыночную стоимость на дату, важную для спора: день подачи иска, день открытия наследства или день прекращения брака. Отчёт оформим по 135-⁠ФЗ для приобщения к делу, а при назначении экспертизы работаем по определению суда.

Позвонить