Оценка и экспертиза по всей России info@btiio.ru Контакты
+7 495 741-60-71Будни с 10:00 до 18:00 Заказать оценку
НедвижимостьОценка квартирыОценка комнатыОценка доли в квартиреОценка жилого дома и коттеджаВсе услуги раздела
ТранспортОценка автомобиляОценка грузового автомобиляОценка автобусаОценка мотоциклаВсе услуги раздела
ОборудованиеОценка оборудованияОценка станковОценка технологической линииОценка медицинского оборудованияВсе услуги раздела
Бизнес и ценные бумагиОценка бизнесаОценка доли в ООООценка акцийОценка векселяВсе услуги раздела
УщербОценка ущерба от залива квартирыОценка ущерба после пожараОценка ущерба после ДТПУтрата товарной стоимости автомобиляВсе услуги раздела
Кадастровая стоимостьОспаривание кадастровой стоимостиОспаривание кадастровой стоимости земельного участкаОспаривание кадастровой стоимости здания и помещенияОтчёт об оценке рыночной стоимости для ГБУВсе услуги раздела
Экспертизы и рецензииСудебная оценочная экспертизаРецензия на отчёт об оценкеРецензия на судебную экспертизуДосудебное заключение специалистаВсе услуги раздела
Интеллектуальная собственностьОценка товарного знакаОценка патентаОценка ноу-хауОценка программы для ЭВМ и базы данныхВсе услуги раздела
Техническая инвентаризацияТехнический паспорт БТИТехнический план объектаОбмерные работыПоэтажный план и экспликацияВсе услуги раздела
Все услуги, 114 видов работ Цены и срокиПоиск по каталогу
Наследство и нотариус
Оценка для нотариусаОценка квартиры для нотариусаОценка дома для наследстваОценка земельного участка для нотариусаОценка автомобиля для наследстваОценка доли в ООО для наследстваОценка акций для нотариусаОценка оружия для наследстваОценка гаража для нотариуса
Суд и споры
Оценка для судаОценка квартиры для судаОценка при разделе имущества супруговОценка имущества для судебных приставовОценка для банкротства
Банк, ипотека, залог
Оценка для ипотекиОценка квартиры для ипотекиОценка для залога в банкеОценка для СбербанкаОценка для ВТБОценка для военной ипотеки и Дом.РФ
Прочие цели
Оценка для органов опекиОценка для страховой компанииОценка для внесения в уставный капиталОценка для выкупа помещения у городаОценка при изъятии для государственных нуждОценка при изъятии по программе КРТОценка для постановки на баланс и МСФОПереоценка основных средств
Чаще всего ищут: для нотариуса Оспаривание кадастровой стоимости
Главная
ЦеныКомпанияКонтакты Позвонить
Главная/Услуги/Экспертизы и рецензии/Судебная оценочная экспертиза: заключение для суда

Экспертизы и рецензии

Судебная оценочная экспертиза: заключение для суда

Судебную оценочную экспертизу назначает суд своим определением, а не сторона по договору с оценщиком. Эксперт получает вопросы, которые сформулировал суд с учётом предложений сторон, и не вправе выходить за их рамки.

Перед началом работы его предупреждают об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по статье 307 УК РФ, это и отличает судебную экспертизу от обычного отчёта об оценке.

Мы считаем стоимость, ущерб или иную величину, указанную в определении, и оформляем заключение по требованиям закона 73-⁠ФЗ.

Само заключение не имеет для суда заранее установленной силы и оценивается наравне с другими доказательствами по делу, решение остаётся за судом.

ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде
Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Срок эксперт указывает суду при получении определения, а суд утверждает его в этом же определении или продлевает по ходатайству.

  • По типовому объекту расчёт занимает от двух до четырёх недель после осмотра, сложные объекты и большие объёмы материалов идут дольше.
Оставить заявку +7 495 741-60-71
Судебная оценочная экспертиза: заключение для суда

Работа

Что входит в судебную оценочную экспертизу

Ситуации

Когда заказывают судебную оценочную экспертизу

Суд удовлетворил ходатайство о назначении экспертизы, нужно предложить кандидатуру

направляем сведения об организации и эксперте, чтобы суд мог включить их в определение

Определение суда уже вынесено, а формулировки вопросов кажутся расплывчатыми

считаем строго в границах вопросов из определения, а если формулировка мешает ответить по существу, отражаем это прямо в заключении

Оппонент принёс свой отчёт с суммой, которая сильно расходится с вашей

производим расчёт заново по вопросам суда, независимо от прежних отчётов сторон

Делите бизнес, долю в ООО или имущество при разводе, а стороны не сходятся в цифре

определяем рыночную или действительную стоимость на дату, указанную в определении суда

Хотите присутствовать при осмотре, который проводит эксперт по назначенной экспертизе

заранее извещаем стороны о дате осмотра и порядке участия в нём

Документы

Какие документы нужны для судебной оценочной экспертизы

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Определение суда о назначении экспертизы с перечнем вопросовПравоустанавливающие документы на объект: выписка из ЕГРН, договор, ПТС или уставМатериалы дела в части, которая относится к объекту исследованияТехническая и бухгалтерская документация по объекту, если она нужна для расчётаДоступ на объект для осмотра, а при необходимости согласие на вскрытияСведения о дате, на которую суд просит определить стоимость или иную величину

Порядок работы

Как проходит судебная оценочная экспертиза

01

Изучение определения суда

Разбираем вопросы, материалы дела и объект исследования. Работаем строго в границах того, что поставил суд, и не выходим за них.

02

Осмотр объекта

Выезд с обмерами и фотофиксацией, при необходимости с приборным контролем. Стороны извещаются и вправе присутствовать при осмотре.

03

Расчёт стоимости

Считаем по подходам, применимым к объекту, и оформляем результат по требованиям федеральных стандартов оценки.

04

Заключение и защита выводов

Передаём заключение по статье 25 закона 73-⁠ФЗ с расчётными таблицами. При вызове эксперт даёт пояснения в заседании по статье 187 ГПК РФ.

По каким законам работаем

  • Порядок назначения и проведения экспертизы задают статьи 79, 85, 86 и 87 ГПК РФ, статьи 82, 83, 86 и 87 АПК РФ, статья 82 КАС РФ, а также закон от 31.05.2001 № 73-⁠ФЗ о государственной судебно-экспертной деятельности: статья 8 требует объективности, всесторонности и полноты исследования, статья 16 закрепляет обязанности эксперта, статья 25 задаёт содержание заключения, а статья 41 распространяет эти правила на негосударственных экспертов.
  • Саму стоимость эксперт считает по тем же правилам, что и в обычном отчёте: закон от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ, федеральные стандарты ФСО I-VI (приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200) и профильный стандарт под объект, например ФСО № 7 для недвижимости или ФСО № 8 для бизнеса.
  • За заведомо ложное заключение эксперт отвечает по статье 307 УК РФ, а само заключение суд оценивает наравне с другими доказательствами и не связан им заранее, часть 3 статьи 86 ГПК РФ.

Для юристов

Какие вопросы ставят перед оценщиком-экспертом

Эти формулировки можно перенести в ходатайство или определение суда, подставив свой объект и дату.

  1. 01Какова рыночная стоимость объекта (указать объект) по состоянию на дату (указать дату)?
  2. 02Какова величина ущерба, причинённого объекту, исходя из стоимости восстановительного ремонта в текущих ценах?
  3. 03Какова рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером (указать номер) на дату проведения экспертизы?
  4. 04Какова действительная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью в размере (указать долю) по состоянию на дату (указать дату)?
  5. 05Какова величина упущенной выгоды, возникшей в результате (указать обстоятельство)?
  6. 06Соответствует ли отчёт об оценке, представленный (указать сторону), требованиям законодательства об оценочной деятельности?

Частые вопросы

О чём спрашивают про судебную оценочную экспертизу

По статье 96 ГПК РФ деньги вносит на депозит суда сторона, заявившая ходатайство, а если экспертизу назначил сам суд, расходы идут за счёт бюджета.
  • В арбитражном процессе действует та же логика по статье 108 АПК РФ.
  • Итог распределяется в решении по статье 98 ГПК РФ или статье 110 АПК РФ, проигравшая сторона обычно возмещает расходы.
Отчёт заказывает сторона по договору, а экспертизу назначает суд определением по статье 79 ГПК РФ или статье 82 АПК РФ. Эксперта предупреждают об ответственности по статье 307 УК РФ, он отвечает только на вопросы суда и не вправе сам собирать материалы или общаться со сторонами вне процесса, это статья 85 ГПК РФ.
Да, стороны вправе представить вопросы, но окончательный круг формирует суд, это прямо следует из статьи 79 ГПК РФ и статьи 82 АПК РФ. Разумно согласовать формулировки с оценщиком заранее, тогда вопросы решаемы технически, а не только логичны юридически.
Само по себе оно не имеет заранее установленной силы и оценивается судом наравне с другими доказательствами, часть 3 статьи 86 ГПК РФ. При сомнениях в обоснованности сторона вправе ходатайствовать о дополнительной или повторной экспертизе по статье 87 ГПК РФ и статье 87 АПК РФ, а перед этим обычно заказывают рецензию на заключение.
Дату указывает суд в определении исходя из предмета спора: при разделе имущества обычно берут дату, близкую к рассмотрению дела, при оспаривании сделки дату сделки, при взыскании ущерба дату причинения вреда. Менять дату по своей инициативе эксперт не вправе.
Сумма зависит от объекта, количества вопросов и объёма материалов дела, точную цифру эксперт называет суду после изучения определения и документов. Ориентир по расчёту стоимости можно увидеть на странице оценки нужного объекта, поскольку методика та же.

Рядом

Смежные услуги

Рецензия на судебную экспертизуДосудебное заключение специалистаОценка для суда

Заявка

Поможем пройти судебную оценочную экспертизу

Разберём определение суда и вопросы, посчитаем стоимость по применимым федеральным стандартам и оформим заключение по закону 73-⁠ФЗ. Если экспертиза ещё не назначена, поможем сформулировать вопросы для ходатайства и предложим кандидатуру эксперта.

Позвонить