Когда участник вносит в уставный капитал не деньги, а имущество: недвижимость, оборудование, долю в другой компании, товарный знак, стоимость этого вклада должен подтвердить независимый оценщик.

Правило действует и для ООО, и для акционерных обществ: без отчёта регистрирующий орган и партнёры не могут быть уверены, что капитал компании не завышен на бумаге.

Мы считаем рыночную стоимость имущества на дату внесения вклада и оформляем отчёт, который прикладывают к протоколу или решению об увеличении капитала.

Отчёт защищает и саму компанию: закон возлагает на участников и оценщика солидарную ответственность за завышение стоимости вклада.

Стоимость работот 30 000 ₽

ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде

Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Отчёт по одному объекту недвижимости или транспорту готовится один-два рабочих дня после осмотра, оценка нематериальных активов и сложных имущественных комплексов занимает дольше.

Оставить заявку +7 495 741-60-71

Оценка имущества для вклада в уставный капитал

Работа

Что входит в оценку для уставного капитала

Осмотр имущества, которое вносится в капитал: помещение, оборудование, транспорт, иной актив
Проверка документов на объект: право собственности, обременения, соответствие описанию в решении об увеличении капитала
Подбор аналогов и расчёт рыночной стоимости на дату внесения вклада
Для интеллектуальной собственности проверка охранного документа и объёма прав, которые передаются
Расчёт по требованиям федеральных стандартов оценки с учётом отраслевого стандарта под тип актива
Отчёт с обоснованием стоимости для протокола общего собрания и подачи в регистрирующий орган

Ситуации

Когда заказывают оценку для уставного капитала

Учреждаете ООО, и один из участников вносит вклад имуществом, а не деньгами

Считаем рыночную стоимость имущества и готовим отчёт к моменту регистрации, чтобы номинал доли не превышал независимую оценку

Увеличиваете уставный капитал за счёт вклада участника или третьего лица

Оцениваем вносимое имущество на дату решения об увеличении капитала, отчёт прикладывается к протоколу

В капитал вносится товарный знак, патент или программа для ЭВМ

Проверяем охранный документ и оцениваем права по федеральному стандарту для нематериальных активов

Учреждаете акционерное общество, оплата акций идёт имуществом

Готовим отчёт независимого оценщика, на который опирается совет директоров при утверждении цены имущества

Регистрирующий орган запросил подтверждение стоимости вклада

Передаём готовый отчёт с расчётом и источниками, который можно приложить к пакету документов на регистрацию

Документы

Какие документы нужны для оценки для уставного капитала

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Устав и решение или протокол общего собрания об увеличении уставного капитала либо об учреждении обществаДокументы на вносимое имущество: выписка ЕГРН, ПТС, накладные и счета на оборудованиеОхранный документ на интеллектуальную собственность: свидетельство на товарный знак, патентСведения об обременениях: залог, аренда, судебные споры в отношении объектаСписок участников или выписка из реестра акционеров

Порядок работы

Как проходит оценка для уставного капитала

Заявка и документы

Уточняем, что именно вносится в капитал и на какую дату. Фиксируем это в задании на оценку по ФСО IV, подписываем договор.

Осмотр или проверка объекта

Осматриваем недвижимость и оборудование, для интеллектуальной собственности проверяем охранный документ и объём передаваемых прав.

Расчёт рыночной стоимости

Подбираем аналоги и считаем стоимость по отраслевому федеральному стандарту, который подходит под тип актива.

Отчёт для регистрации

Передаём отчёт с обоснованием стоимости, который прикладывают к протоколу и подают вместе с документами на регистрацию изменений.

По каким законам работаем

Основа это пункт 2 статьи 66.2 ГК РФ: денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества проводится независимым оценщиком, а участники не вправе оценить такой вклад выше суммы, которую определил оценщик.
Для ООО порог задаёт статья 15 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-⁠ФЗ: оценщик обязателен, если номинальная стоимость доли, оплачиваемой неденежными средствами, превышает 20 000 ₽, а участники и оценщик отвечают солидарно за завышение стоимости в течение трёх лет.
Для акционерных обществ действует статья 34 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-⁠ФЗ: независимый оценщик привлекается для оплаты акций имуществом независимо от суммы.
Отчёт составляется по Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ и федеральным стандартам ФСО I, II, III, IV, V и VI (приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200), а для интеллектуальной собственности и нематериальных активов дополнительно по ФСО XI (приказ от 30.11.2022 № 659).

Стоимость

Сколько стоит оценка для уставного капитала

За что	Стоимость
Коммерческая недвижимость до 500 кв.м	от 30 000 ₽
Специальное оборудование	от 4 800 ₽ за единицу
Легковой автомобиль	от 6 000 ₽
Товарный знак, патент или ноу-хау	от 35 000 ₽

Точную стоимость называем после того, как увидим документы по объекту.

Частые вопросы

О чём спрашивают про оценку для уставного капитала

Для ООО да, если номинальная стоимость доли, оплачиваемой неденежными средствами, превышает 20 000 ₽, это статья 15 закона 14-⁠ФЗ. Для акционерного общества оценщик привлекается для любого неденежного вклада независимо от суммы по статье 34 закона 208-⁠ФЗ.

Нет. По пункту 2 статьи 66.2 ГК РФ участники не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму, определённую независимым оценщиком. Указать меньше можно, больше нет.

Коммерческая недвижимость до 500 кв.м от 30 000 ₽, специальное оборудование от 4 800 ₽ за единицу, легковой автомобиль от 6 000 ₽, товарный знак или патент от 35 000 ₽. Итог зависит от состава и числа объектов вклада.

Участники общества и независимый оценщик несут солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам компании в пределах завышения стоимости в течение трёх лет с момента регистрации, это прямо указано в статье 15 закона 14-⁠ФЗ.

На дату, максимально близкую к дате решения об учреждении общества или увеличении капитала. Между оценкой и регистрацией не должно проходить много времени, иначе стоимость успевает измениться.

Рядом

Смежные услуги

Оценка бизнеса Оценка доли в ООО Оценка товарного знака

Заявка

Поможем оценить вклад в уставный капитал

Определим рыночную стоимость недвижимости, оборудования или прав на интеллектуальную собственность и подготовим отчёт для протокола и регистрации изменений.

Позвонить