Оценка и экспертиза по всей России info@btiio.ru Контакты
+7 495 741-60-71Будни с 10:00 до 18:00 Заказать оценку
НедвижимостьОценка квартирыОценка комнатыОценка доли в квартиреОценка жилого дома и коттеджаВсе услуги раздела
ТранспортОценка автомобиляОценка грузового автомобиляОценка автобусаОценка мотоциклаВсе услуги раздела
ОборудованиеОценка оборудованияОценка станковОценка технологической линииОценка медицинского оборудованияВсе услуги раздела
Бизнес и ценные бумагиОценка бизнесаОценка доли в ООООценка акцийОценка векселяВсе услуги раздела
Кадастровая стоимостьОспаривание кадастровой стоимостиОспаривание кадастровой стоимости земельного участкаОспаривание кадастровой стоимости здания и помещенияОтчёт об оценке рыночной стоимости для ГБУВсе услуги раздела
Экспертизы и рецензииСудебная оценочная экспертизаРецензия на отчёт об оценкеРецензия на судебную экспертизуДосудебное заключение специалистаВсе услуги раздела
Интеллектуальная собственностьОценка товарного знакаОценка патентаОценка ноу-хауОценка программы для ЭВМ и базы данныхВсе услуги раздела
Техническая инвентаризацияТехнический паспорт БТИТехнический план объектаОбмерные работыПоэтажный план и экспликацияВсе услуги раздела
Все услуги, 107 видов работ Цены и срокиПоиск по каталогу
Наследство и нотариус
Оценка для нотариусаОценка квартиры для нотариусаОценка дома для наследстваОценка земельного участка для нотариусаОценка автомобиля для наследстваОценка доли в ООО для наследстваОценка акций для нотариусаОценка оружия для наследстваОценка гаража для нотариуса
Суд и споры
Оценка для судаОценка квартиры для судаОценка при разделе имущества супруговОценка имущества для судебных приставовОценка для банкротства
Банк, ипотека, залог
Оценка для ипотекиОценка квартиры для ипотекиОценка для залога в банкеОценка для СбербанкаОценка для ВТБОценка для военной ипотеки и Дом.РФ
Прочие цели
Оценка для органов опекиОценка для страховой компанииОценка для внесения в уставный капиталОценка для выкупа помещения у городаОценка при изъятии для государственных нуждОценка при изъятии по программе КРТОценка для постановки на баланс и МСФОПереоценка основных средств
Чаще всего ищут: для нотариуса Оспаривание кадастровой стоимости
Главная
ЦеныКомпанияКонтакты Позвонить
Главная/Услуги/Цели оценки/Оценка для нотариуса в Москве: наследство и пошлина

Цели оценки

Оценка для нотариуса в Москве: наследство и пошлина

Нотариусу для расчёта пошлины нужен не ваш ответ на глаз, а документ: справка о кадастровой стоимости для квартиры и участка или отчёт независимого оценщика для автомобиля, оружия, доли в ООО и любой нестандартной вещи.

Вы получаете такой отчёт на день открытия наследства, то есть на дату смерти наследодателя, оформленный по закону 135-⁠ФЗ и готовый для нотариуса: прошитый экземпляр с печатью и электронная копия.

Стоимость работот 4 500 ₽
ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде
Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Срок зависит от объекта: по квартире, комнате и автомобилю отчёт собирается за один, два рабочих дня после получения документов, по дому с участком и доле в ООО дольше.

Оставить заявку +7 495 741-60-71
Оценка для нотариуса в Москве: наследство и пошлина

Работа

Что входит в оценку для нотариуса

Ситуации

Когда заказывают оценку для нотариуса

Вступаете в наследство, а нотариус просит оценку автомобиля, гаража или доли в бизнесе

Делаем отчёт на дату смерти по каждому объекту, который вошёл в наследственное дело

Наследников несколько и они спорят, кому что достаётся

Оцениваем всю наследственную массу, чтобы доли считались от проверяемых цифр

Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной и пошлина выходит болезненной

Рыночную стоимость считаем на день открытия наследства: вид стоимости выбирает плательщик, а не нотариус

В наследстве оружие или другое имущество без кадастровой стоимости

Стоимость выводим по документам и фотографиям: кадастровой оценки у такого имущества нет, и нотариус берёт цифру только из отчёта

Полгода на принятие наследства подходят к концу

Берём объект в работу по документам и фотографиям, когда доступ в квартиру или к машине ограничен

Имущество в другом регионе, а дело ведёт московский нотариус

Работаем по всей России, отчёт готовится по месту нахождения объекта и подаётся нотариусу по месту открытия наследства

Документы

Какие документы нужны для отчёта нотариусу

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Свидетельство о смерти наследодателя и паспорт наследникаПравоустанавливающие документы на объект: выписка из ЕГРН, договор, свидетельство о правеТехнические документы: поэтажный план и экспликация, технический паспортДля автомобиля: ПТС или СТС, сведения о пробеге, комплектации и поврежденияхДля доли в ООО: устав, список участников, бухгалтерская отчётность за последний отчётный периодФотографии объекта, если осмотр невозможен

Порядок работы

Как проходит оценка для нотариуса

01

Заявка и документы

Определяем перечень объектов, которые нотариус включил в наследственное дело, и собираем по каждому документы. Дата оценки для всех одна: день смерти наследодателя.

02

Осмотр или работа по документам

Выезжаем на объект, фотографируем и фиксируем состояние. Если доступа нет, считаем по документам и фотографиям, а допущения прописываем в задании на оценку.

03

Расчёт и отчёт

Подбираем аналоги того периода, к которому относится дата открытия наследства, считаем и оформляем отчёт по статье 11 закона 135-⁠ФЗ.

04

Передача нотариусу

Отдаём прошитый отчёт с печатью и электронную копию. Если у нотариуса появятся вопросы к расчёту, отвечаем на них и дорабатываем документ.

По каким законам работаем

  • Отчёт готовится по закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ, требования к его содержанию перечислены в статье 11, и по федеральным стандартам оценки ФСО I-VI, утверждённым приказом Минэкономразвития от 14.04.2022 № 200, для недвижимости дополнительно применяется ФСО № 7.
  • Стоимость наследственного имущества определяется на день открытия наследства (подпункт 6 пункта 1 статьи 333.25 НК), вид стоимости выбирает плательщик (подпункт 5 того же пункта).
  • Пошлина за свидетельство о праве на наследство считается по статье 333.24 НК: 0,3 процента, но не более 100 000 ₽, для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр, и 0,6 процента, но не более 1 000 000 ₽, для остальных наследников.
  • С 1 октября 2023 года это федеральная часть единого нотариального тарифа, к ней добавляется региональная часть, её размер устанавливает нотариальная палата субъекта.
  • Статья 333.38 НК освобождает от пошлины часть наследников, в том числе тех, кто жил вместе с наследодателем в этом жилье и продолжает там жить: в таком случае оценка ради пошлины не нужна, и мы об этом скажем сразу.

Стоимость

Сколько стоит оценка для нотариуса

За чтоСтоимость
Квартира до 60 кв.мот 4 500 ₽
Квартира до 85 кв.мот 6 000 ₽
Жилой дом до 100 кв.мот 12 000 ₽
Земельный участок ИЖС до 15 сотокот 12 000 ₽
Легковой автомобильот 6 000 ₽

Точную стоимость называем после того, как увидим документы по объекту.

Частые вопросы

О чём спрашивают про оценку для нотариуса

Зависит от объекта: квартира до 60 кв.м от 4 500 ₽, до 85 кв.м от 6 000 ₽, нестандартная площадью больше 85 кв.м от 10 000 ₽, комната от 4 500 ₽, легковой автомобиль от 6 000 ₽. Точную сумму называем после того, как увидим документы и весь список объектов в наследственном деле.
На день открытия наследства, то есть на дату смерти наследодателя. Так написано в подпункте 6 пункта 1 статьи 333.25 НК. Сегодняшняя цена объекта для расчёта пошлины значения не имеет, даже если она заметно выше или ниже.
Да. Вид стоимости выбирает плательщик, а нотариус не вправе навязывать свой вариант или требовать конкретный документ (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 НК).
  • Если представлено несколько оценок, пошлина считается по наименьшей.
  • Рыночную оценку заказывают, когда кадастровая завышена, и когда речь про автомобиль, оружие или долю в бизнесе: кадастровой стоимости у них нет.
Шесть месяцев со дня, когда отчёт составлен, статья 12 закона 135-⁠ФЗ. Для наследства важнее другое: дата оценки привязана ко дню смерти и не сдвигается, поэтому переделывать отчёт из-за прошедшего времени обычно не требуется.
Не всегда. Если доступ есть, осмотр делает расчёт точнее и снимает вопросы к состоянию объекта. Если наследник в квартиру ещё не попал, а машина стоит на штрафстоянке, работаем по документам и фотографиям, а допущение о состоянии прямо указываем в отчёте.

Рядом

Смежные услуги

Оценка квартиры для нотариусаОценка автомобиля для наследстваОценка доли в квартире

Заявка

Поможем подготовить оценку для нотариуса и наследства

Определим дату оценки на день смерти наследодателя и посчитаем стоимость каждого объекта, вошедшего в наследственное дело: автомобиля, доли в бизнесе, оружия или другого имущества без кадастровой стоимости. Отчёт оформим по закону 135-⁠ФЗ, с ним нотариус посчитает пошлину.

Позвонить