Суд не берёт цифры со слов сторон. Стоимость имущества подтверждают документом, который выдержит возражения оппонента: отчётом независимого оценщика или заключением судебной экспертизы.

Мы готовим отчёт, который приобщают к делу как письменное доказательство, защищаем расчёт, когда его пробуют оспорить, и работаем по гражданским, арбитражным и административным делам.

Стоимость работот 4 500 ₽

ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде

Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Срок считается от объёма материалов: по одному стандартному объекту работа занимает несколько рабочих дней после осмотра, судебная экспертиза идёт в срок, который суд указал в определении.

Оставить заявку +7 495 741-60-71

Оценка для суда в Москве: отчёт как доказательство

Работа

Что входит в оценку для суда

Разбор задачи с вашим юристом: что именно нужно доказать и на какую дату считать стоимость
Формулировка задания на оценку и вопросов эксперту, чтобы документ закрывал предмет спора, а не соседнюю тему
Осмотр объекта с фотофиксацией, при необходимости с вызовом второй стороны телеграммой
Расчёт по применимым подходам с раскрытием источников данных, чтобы каждую цифру можно было проверить
Отчёт по статье 11 закона 135-⁠ФЗ с приложением документов оценщика: членство в СРО, страховка ответственности, квалификационный аттестат
Письменные ответы на возражения оппонента и пояснения по расчёту в заседании

Ситуации

Когда заказывают оценку для суда

Делите имущество при разводе и не сходитесь в цене квартиры или машины

Считаем рыночную стоимость на дату, которую определит суд, и раскладываем расчёт так, чтобы к нему было трудно придраться

Вторая сторона принесла отчёт с явно заниженной или завышенной суммой

Готовим рецензию на этот отчёт и свой расчёт, показываем нарушения стандартов и арифметики

Пристав оценил арестованное имущество своей цифрой

Пересчитываем стоимость объекта и готовим документы для обжалования постановления об оценке

Идёт банкротство и нужно обосновать цену актива

Стоимость имущества должника считаем для торгов, для оспаривания сделок и для отчёта управляющего

Суд обсуждает кандидатуры для назначения экспертизы

Направляем сведения об эксперте и организации, чтобы суд включил их в определение

Документы

Какие документы нужны для отчёта в суд

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Исковое заявление, а если экспертиза уже назначена, определение суда с вопросамиПравоустанавливающие документы на объект: выписка из ЕГРН, договор, ПТС или СТСТехническая документация: поэтажный план, экспликация, технический паспортДокументы о состоянии объекта: акты осмотра, дефектные ведомости, договоры на ремонтОтчёт или заключение второй стороны, если нужна рецензияФотографии объекта и материалы дела, которые к нему относятся

Порядок работы

Как проходит оценка для суда

Стадия дела и задача

Выясняем, на какой стадии спор и что требуется: досудебный отчёт, заключение специалиста или судебная экспертиза. От этого зависят вопросы, дата оценки и состав документа.

Согласование задания

Фиксируем объект, дату оценки, вид стоимости и допущения. Если экспертизу назначил суд, работаем строго по вопросам из определения и не выходим за их рамки.

Исследование и расчёт

Осматриваем объект, собираем рыночные данные, считаем и описываем ход исследования так, чтобы его можно было повторить по тексту документа.

Документ и защита выводов

Передаём отчёт или заключение для приобщения к делу, отвечаем на возражения второй стороны, по вызову суда даём пояснения в заседании.

По каким законам работаем

Отчёт готовится по закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ и федеральным стандартам оценки ФСО I-VI (приказ Минэкономразвития от 14.04.2022 № 200), для недвижимости дополнительно применяется ФСО № 7.
Судебная экспертиза назначается по статье 79 ГПК или статье 82 АПК, обязанности и запреты эксперта установлены статьёй 85 ГПК, требования к заключению статьёй 86 ГПК и законом от 31.05.2001 № 73-⁠ФЗ.
За заведомо ложное заключение эксперт отвечает по статье 307 УК, а отчёт независимого оценщика исследуется судом как письменное доказательство по статье 71 ГПК и статье 75 АПК.

Стоимость

Сколько стоит оценка для суда

За что	Стоимость
Квартира до 60 кв.м	от 4 500 ₽
Жилой дом до 100 кв.м	от 12 000 ₽
Здание или помещение до 500 кв.м	от 30 000 ₽
Земельный участок ИЖС до 15 соток	от 12 000 ₽
Легковой автомобиль	от 6 000 ₽

Точную стоимость называем после того, как увидим документы по объекту.

Частые вопросы

О чём спрашивают про оценку для суда

Квартира до 60 кв.м от 4 500 ₽, жилой дом до 100 кв.м от 12 000 ₽, здание или помещение до 500 кв.м от 30 000 ₽, земельный участок ИЖС до 15 соток от 12 000 ₽, легковой автомобиль от 6 000 ₽. На итог влияют число объектов, сложность спора и нужны ли пояснения специалиста в заседании.

Отчёт, подготовленный по закону 135-⁠ФЗ, приобщают к делу и оценивают как письменное доказательство наравне с остальными (статья 71 ГПК, статья 75 АПК). Вес документа определяет суд. Если оппонент добьётся назначения экспертизы, для дела решающим станет заключение судебного эксперта.

Оценку заказывает сторона, эксперта назначает суд своим определением по статье 79 ГПК или статье 82 АПК. Судебный эксперт предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 УК, отвечает только на вопросы суда, а его обязанности и запреты описаны в статье 85 ГПК: он не вправе сам собирать материалы и общаться со сторонами вне процесса.

Несостоявшийся осмотр фиксируется, расчёт делается по документам, фотографиям и данным ЕГРН, а допущения прямо указываются. По назначенной судом экспертизе уклонение от осмотра суд вправе истолковать против уклоняющейся стороны и признать факт установленным (часть 3 статьи 79 ГПК).

Зависит от спора: при разделе имущества супругов обычно берут дату, близкую к рассмотрению дела, при оспаривании сделки её дату, при взыскании ущерба дату причинения вреда. Дату согласуйте с юристом до начала работы, переделывать расчёт задним числом дороже.

Рядом

Смежные услуги

Судебная оценочная экспертиза Рецензия на отчёт об оценке Оценка при разделе имущества супругов

Заявка

Поможем подготовить оценку для суда как доказательство

Посчитаем стоимость на дату, которая важна для спора, и разложим расчёт так, чтобы он выдержал вопросы второй стороны. При необходимости подготовим рецензию на чужой отчёт или направим сведения об эксперте для назначения экспертизы.

Позвонить