Оценивают ли мебель отдельными позициями или комплектом

Возможны оба варианта. Массовую типовую мебель, вроде рабочих кресел или столов открытой планировки, обычно оценивают по группам с усреднённой ценой позиции. Уникальные переговорные комплекты или дизайнерскую мебель ресепшена оценивают отдельно, с индивидуальным осмотром и подбором аналогов.

Что влияет на остаточную стоимость мебели больше всего

Состояние обивки и фурнитуры, а не только возраст. Кресло с истёртой обивкой или разболтанным механизмом качания теряет в цене сильнее, чем более старое, но аккуратно эксплуатируемое. Второй по важности фактор это соответствие текущим офисным стандартам: комплекты под открытую планировку ценятся иначе, чем кабинетная мебель прошлых лет.

Оценка и экспертиза по всей России info@btiio.ru Контакты

БТИ и ОЦЕНКИоценка и экспертиза +7 495 741-60-71Будни с 10:00 до 18:00 Заказать оценку

Недвижимость Оценка квартиры Оценка комнаты Оценка доли в квартире Оценка жилого дома и коттеджа Все услуги раздела

Транспорт Оценка автомобиля Оценка грузового автомобиля Оценка автобуса Оценка мотоцикла Все услуги раздела

Оборудование Оценка оборудования Оценка станков Оценка технологической линии Оценка медицинского оборудования Все услуги раздела

Бизнес и ценные бумаги Оценка бизнеса Оценка доли в ООО Оценка акций Оценка векселя Все услуги раздела

Ущерб Оценка ущерба от залива квартиры Оценка ущерба после пожара Оценка ущерба после ДТП Утрата товарной стоимости автомобиля Все услуги раздела

Кадастровая стоимость Оспаривание кадастровой стоимости Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка Оспаривание кадастровой стоимости здания и помещения Отчёт об оценке рыночной стоимости для ГБУ Все услуги раздела

Экспертизы и рецензии Судебная оценочная экспертиза Рецензия на отчёт об оценке Рецензия на судебную экспертизу Досудебное заключение специалиста Все услуги раздела

Интеллектуальная собственность Оценка товарного знака Оценка патента Оценка ноу-хау Оценка программы для ЭВМ и базы данных Все услуги раздела

Техническая инвентаризация Технический паспорт БТИ Технический план объекта Обмерные работыПоэтажный план и экспликацияВсе услуги раздела

Все услуги, 114 видов работ Цены и сроки Поиск по каталогу

Наследство и нотариус

Оценка для нотариуса Оценка квартиры для нотариуса Оценка дома для наследства Оценка земельного участка для нотариуса Оценка автомобиля для наследства Оценка доли в ООО для наследства Оценка акций для нотариуса Оценка оружия для наследства Оценка гаража для нотариуса

Суд и споры

Оценка для суда Оценка квартиры для суда Оценка при разделе имущества супругов Оценка имущества для судебных приставов Оценка для банкротства

Банк, ипотека, залог

Оценка для ипотеки Оценка квартиры для ипотеки Оценка для залога в банке Оценка для Сбербанка Оценка для ВТБ Оценка для военной ипотеки и Дом.РФ

Прочие цели

Оценка для органов опеки Оценка для страховой компании Оценка для внесения в уставный капитал Оценка для выкупа помещения у города Оценка при изъятии для государственных нужд Оценка при изъятии по программе КРТ Оценка для постановки на баланс и МСФО Переоценка основных средств

Чаще всего ищут: для нотариуса Оспаривание кадастровой стоимости

Главная

Цены Компания Контакты Позвонить

Главная/Услуги/Оборудование/Оценка мебели: офисные комплекты и переезд компании

Оборудование

Оценка мебели: офисные комплекты и переезд компании

Офисная мебель редко оценивается по одному креслу: обычно речь о комплекте на весь этаж или здание, и остаточная стоимость такого набора зависит не только от возраста, но и от того, переезжает компания с этой мебелью или расстаётся с ней на месте.

Отчёт нужен при постановке нового комплекта на баланс, при продаже мебели во время переезда в другой офис, при разделе имущества между совладельцами компании и при списании комплектов, которые отслужили срок.

Считаем по ФСО № 10, оцениваем мебель по группам и учитываем, что демонтаж и повторная сборка при переезде снижают её остаточную цену.

Стоимость работот 500 до 1 500 ₽ за позицию

ФорматОтчёт в бумаге и в электронном виде

Где работаемМосква и вся Россия

Срок. Оценка мебели небольшого офиса занимает один два рабочих дня после осмотра, крупный бизнес центр на несколько этажей требует больше времени на опись и расчёт, точную дату фиксируем в договоре.

Оставить заявку +7 495 741-60-71

Оценка мебели: офисные комплекты и переезд компании

Работа

Что входит в оценку мебели

Разбор перечня мебели по группам: рабочие места, переговорные комплекты, мягкая мебель, шкафы и стеллажи
Осмотр с фотофиксацией состояния корпусной мебели, обивки, фурнитуры и комплектности
Затратный подход: стоимость нового аналога того же класса и стиля минус физический и функциональный износ
Сравнительный подход по предложениям поставщиков офисной мебели и рынку бу комплектов
Отдельный расчёт остаточной стоимости мебели при переезде с учётом демонтажа, транспортировки и повторной сборки
Отчёт со сводной таблицей по группам мебели, итогом по зданию или этажу и фотоприложением

Ситуации

Когда заказывают оценку мебели

Офис переезжает, часть мебели продают, часть увозят на новое место

Оцениваем остаточную стоимость комплекта с учётом демонтажа и переезда отдельно от стоимости мебели, которая продаётся на месте

Компания закупила новый комплект мебели и ставит его на баланс

Определяем первоначальную стоимость по группам мебели вместе с доставкой и сборкой для постановки на счёт 01

Совладельцы компании делят имущество при выходе одного из них

Оцениваем мебель по рынку, чтобы раздел или денежная компенсация опирались на реальную остаточную стоимость, а не на цену покупки

Бухгалтерия списывает мебель, отслужившую нормативный срок

Определяем ликвидационную стоимость на дату списания для обоснования акта по правилам ФСБУ 6/2020

Покупаете офис с мебелью и нужно понять реальную цену начинки

Разбираем комплект по группам и показываем, какая часть цены сделки приходится на мебель, а какая на само помещение

Документы

Какие документы нужны для оценки мебели

Достаточно копий или сканов. Если чего-то нет, скажем, где это получить.

Перечень мебели с указанием групп, количества и годов покупкиОборотно-сальдовая ведомость по счёту 01 или инвентарные карточки ОС-6Договоры покупки, товарные накладные, счета фактуры на мебельПланировка офиса с расстановкой мебели, если естьДокументы о реставрации или замене элементов комплектаРеквизиты организации заказчика и доверенность представителя

Порядок работы

Как проходит оценка мебели

Заявка и документы

Уточняем цель оценки, состав мебели и вид стоимости: рыночная, ликвидационная или остаточная при переезде. Составляем задание на оценку по ФСО IV.

Осмотр офиса

Выезжаем на площадку, сверяем перечень с натурой, фотографируем состояние корпусной и мягкой мебели, фиксируем комплектность и повреждения.

Расчёт по подходам

Считаем стоимость замещения по группам мебели, сверяемся с предложениями поставщиков офисной мебели и вторичным рынком.

Готовый отчёт

Передаём отчёт со сводной таблицей по группам мебели, итогом по офису, фотоприложением и документами оценщика.

По каким законам работаем

Оценка мебели ведётся по Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-⁠ФЗ и федеральному стандарту ФСО № 10 «Оценка стоимости машин и оборудования», утверждённому приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 328, задание на оценку и отчёт готовятся по ФСО IV и ФСО VI из приказа Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200.
Раздел имущества между совладельцами компании при выходе участника опирается на пункт 2 статьи 14 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-⁠ФЗ, постановка мебели на баланс и её списание ведутся по ФСБУ 6/2020.

Стоимость

Сколько стоит оценка мебели

За что	Стоимость
Комплект мебели, до 10 позиций	от 500 до 1 500 ₽ за позицию
Комплект мебели, от 10 до 100 позиций	от 350 до 500 ₽ за позицию
Комплект мебели, свыше 100 позиций	350 ₽ за позицию

Точную стоимость называем после того, как увидим документы по объекту.

Частые вопросы

О чём спрашивают про оценку мебели

Комплект мебели при парке до 10 позиций от 500 до 1 500 ₽ за штуку, от 10 до 100 позиций от 350 до 500 ₽, свыше 100 позиций 350 ₽ за штуку. Итоговая цена зависит от числа позиций и от того, разбита ли мебель по группам заранее.

Отдельно считаем текущую стоимость мебели на старом месте и остаточную стоимость после демонтажа, транспортировки и повторной сборки. Разница между ними это фактически цена переезда, часть комплектов после нескольких переездов теряет товарный вид быстрее, чем от обычного использования в офисе.

Возможны оба варианта.

Массовую типовую мебель, вроде рабочих кресел или столов открытой планировки, обычно оценивают по группам с усреднённой ценой позиции.
Уникальные переговорные комплекты или дизайнерскую мебель ресепшена оценивают отдельно, с индивидуальным осмотром и подбором аналогов.

Состояние обивки и фурнитуры, а не только возраст.

Кресло с истёртой обивкой или разболтанным механизмом качания теряет в цене сильнее, чем более старое, но аккуратно эксплуатируемое.
Второй по важности фактор это соответствие текущим офисным стандартам: комплекты под открытую планировку ценятся иначе, чем кабинетная мебель прошлых лет.

Для небольшого и однородного комплекта возможна оценка по фотографиям и перечню, такое допущение фиксируется в задании на оценку по ФСО IV. Для крупного офиса или спора между совладельцами обычно нужен выезд, чтобы зафиксировать реальное состояние каждой группы мебели.

Стандартные затратный и сравнительный подходы применяются с поправкой: аналог подбирается не по модели, а по классу, материалам и уровню исполнения. Индивидуальный проект без прямых аналогов оценивается через стоимость замещения похожим по характеристикам решением с обоснованием в отчёте.

Рядом

Смежные услуги

Оценка оборудования Оценка оргтехники и серверов Оценка для постановки на баланс и МСФО

Заявка

Поможем оценить офисную мебель при переезде или на баланс

Опишем комплект по группам, осмотрим состояние корпусной и мягкой мебели, посчитаем стоимость по ФСО № 10 с учётом переезда или списания и оформим отчёт под баланс, продажу или раздел имущества.

Позвонить